易宪容：正视当前经济潜在的巨大风险
更新时间:2013-05-02 点击数:72 鲜花数:8
正视当前经济潜在的巨大风险
随着9月份的CPI有所下降，随着国内经济增长有所放缓，可能有人会认为，早些时候宏观经济调控取得一定的成效，国内经济又会走上持续发展之道。但无论是从理论还是从经验上来看，一般物价的稳定有助于经济的稳定与增长，但是它并不能保证金融的稳定。反之，物价的稳定有时反而导致市场主体过分承担风险的行为。从20世纪20年代后期美国经济的大萧条到80年代后期日本的泡沫经济破灭都是出现在一般物
易宪容：美国次级债危机及对中国的警示
更新时间:2013-05-02 点击数:83 鲜花数:10
美国次级债危机及对中国的警示
■ 易宪容
美国为何会发生次级债危机
上世纪90年代末，美国的个人住房拥有率较低。美国政府利用低利率及减税政策，直接鼓励居民购房，并以建筑业来拉动整个经济的成长，从而带动了美国一波房地产大涨。在这种情况下，很多做房屋贷款的银行、金融公司，大力借此扩张住房贷款。在激烈的竞争面前，不少金融机构不惜降低住房信贷消费者的准入标准（即“次级信用”
通货膨胀的受益者是富人
更新时间:2013-05-02 点击数:211 鲜花数:8
邝新华
“中国通货膨胀早在几年前就已经开始了，中国的CPI指数没有真实地反映居民消费行为及模式的变化。用这样一个远离现实的CPI指数体系是无法说明中国经济现实的。” 易宪容的家在北京回龙观附近的一个别墅公寓里，从机场走新开的北线，经过一片农田和一个小镇，再往北京城的方向开一阵就能到。出租车司机边走边抱怨，说最近物价
应加大货币政策调控的力度
更新时间:2013-05-02 点击数:81 鲜花数:10
其实，还在9月28日央行的货币政策委员会第三次例会的决议中就表明，央行认为今后应实行稳中适度从紧的货币政策，其文字的表述明显与上一季度例会决议不
易宪容：以十七大为契机根本上改变经济发展之理念
更新时间:2013-05-02 点击数:55 鲜花数:11
既然十七大是一个令世界瞩目的大会，既然十七大是一
易宪容：对十七大报告关于民生问题几个亮点思考
更新时间:2013-05-02 点击数:113 鲜花数:3
易宪容：泡沫化生存
更新时间:2013-05-02 点击数:75 鲜花数:8
泡沫化生存，估计是我创造的一个新概念吧，是指整个市场面对泡沫时，我们如何应对，如何在泡沫环境下生存。所谓的泡沫化生存不是由于市场的泡沫出现而无奈，而是指积极地在这个市场泡沫的海洋中找到各自适合生存的方式。
市场的泡沫是指，在以货币为媒体的市场中，整个市场的价格，无论是金融市场还是商品及要素市场的价格，与实际市场价值严重背离。由于商品、要素的价格与其价值的严重背离，从而也使得市场的投资者、消费者
易宪容：商业银行逐利导致房贷新政落空
更新时间:2013-05-02 点击数:78 鲜花数:7
2007年9月27日中国人民银行和中国银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称为《通知》或 927文件）。文件从房地产开发贷款、土地储备贷款、住房消费贷款、商业用房购房贷款、房地产信贷征信及房地产贷款监测和风险防范工作等方面对国内房地产信贷管理做了新规定。在本文看来， 927文作为房地产市场的新信贷政策，它的落实与执行对国内房地产市场产生的重大影响。现
易宪容：解读关于房地产信贷927文件
更新时间:2013-05-02 点击数:111 鲜花数:7
易宪容
2007年9月27日中国人民银行和中国银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称为《通知》或 927文件）。文件的基本内容分为以下六个方面：一、严格房地产开发贷款管理；二、严格规范土地储备贷款管理；三、严格住房消费贷款管理；四、严格商业用房购房贷款管理；四、严格商业用房购房贷款管理；五、加强房地产信贷征信管理；六、加强房地产贷款监测和风险防范工作等。
就目前市场对这个文件
美国减息将加剧全球经济的动荡性
更新时间:2013-05-02 点击数:96 鲜花数:14
易宪容
在9月18日美联储出人意料地降息50个基点，其消息一出，全球股市为美联储局重手减息出现异常亢奋状态，美股当天急涨2.5%，创下近五年最大升幅，亚太区股市普遍上升超过3%，港股更升近4%。同时，以美元贬值、油价飚升和黄金升值为表象的“三金(美金、黑金和黄金)异动”更是引人注目。9月18日，金价上涨至每盎司739.50美元，为自1980年2月以来的最高水平。油价再创历史新高，收于每桶82美元以上。美元兑各主要货币
易宪容：龙星基金调查案对中国的启示
更新时间:2013-05-02 点击数:117 鲜花数:8
龙星基金调查案是指美国的龙星基金，在1997年亚洲金融危机时，以股权并购的方式进入韩国外换银行。2006年龙星基金出售韩国外换银行的股权，如果其交易成功，龙星基金能够获得高达46亿美元的高额利润。这笔利润三倍于龙星的原始投资，创韩国企业并购史上利润新高。也因为龙星短期内的暴利，立即引起韩国国民的密切关注，并由此形成了一股在韩国反对外资的强烈“寒流”。
其后，韩国国会财经委员会的14位议员中，有10
“圈钱”“圈地”在进一步吹大两大资产价格的泡沫
更新时间:2013-05-02 点击数:99 鲜花数:10
易宪容
今年以来，房地产市场最为热闹的事情就是房地产开发商“圈钱”“圈地”忙。目前国内房地产开发商都在比，谁从股市募集到的资金最多，谁融集到资金后如何圈占到更多的土地。据天相投资顾问公司对两市主营地产的70家公司的最新统计数据显示：2007年以来，有38家公司实施了增发或公告了增发方案，涉及资金高达1024.3亿元，金地和万科还计划发行公司债共71亿元；并另有两家公司通过IPO登陆中小
易宪容：政府要以铁腕方式进行宏观调控
更新时间:2013-05-02 点击数:104 鲜花数:9
最近，全国人大常委会针对4年来的宏观调控，认为已经持续4年多的宏观调控效果尚不明显，问题过多，因此，政府应该着力增强宏观调控有效性。
可以说，目前中国的经济形势并非仅是“三个过多”，或仅是“防止偏热转向过热”这种文字游戏了。比如，8月份CPI上涨为6.5%，创11年来新高；8月份城镇固定资产投资66659亿元，同比增长26.9%，快于7月份的增长速度；房地产开发完成投资14277亿元，同比增长29%，房价快速上涨，8月份上涨达
易宪容：当前股市正在聚集的巨大风险
更新时间:2013-05-02 点击数:80 鲜花数:20
当投资者涌入股市时，尽管当前是投资平民化的时代；当股市的指数快速上涨，上涨得投资者胆战心跳时，尽管有管理层仍然在说国内股市有发展之空间；当目前上市公司不愿意把手上的股票卖出时，尽管早些时候市场十分担心这些国有股会涌向市场；当上市公司的持有股越多，其业绩就越好时，那么，已经变化的股市，其风险又在何处？
其实，就目前中国股市来说，其风险并非有多大泡沫，也并非有多少人涌入市场，更不是上市公司业绩如何好及
易宪容：从纽约廉价房政策看中国住房保障体系
更新时间:2013-05-02 点击数:1689 鲜花数:16
从纽约廉价房政策看中国住房保障体系
住房保障问题已经成了目前中国房地产市场关注的核心，特别是解决城市低收入居民的24号文件出台后，社会上对该文件的反映更多是强烈。大家知道，这个文件对城市低收入者是一个特大的好事，政府总算把城市低收入者的住房考虑其政策的范围，把以往错误的政策重新调整。但是，我们也应该看到，由于该文件不是通过整个社会来讨论而仅是出自于几个精英分子头脑中，从而使得涉及到中等收入者住房问题时更远，更多为
