易宪容：警惕中国式的通货膨胀
更新时间:2013-05-02 点击数:126 鲜花数:13
就目前中国的经济形势来看，经济过热的标准主要有三个方面。一是今年二季度的GDP增长11.9％，即经济增长率不仅超过年初中央政府规划的8％近四个百分点，而且达到十几年以来经济增长的最快速度；二是6月份的CPI（居民消费价格指数）上涨4.4％，创下了30多个月以来的最高记录；三是第二季度房地产开发投资增长为28.5％，也创出了几年来增长最快的记录。对于这几个数据，CPI数据最为重要。
不过，
易宪容：预售房制度即使不废，也要大改
更新时间:2013-05-02 点击数:83 鲜花数:45
易宪容：预售房制度即使不废，也要大改
易宪容
国内住房预售制度是一种单边的风险分担制度，只是让消费者及银行来承担，具有先天严重缺陷。这样的制度即使不完全取消，也得全面修改。
最近，国家发改委宏观经济研究院的报告建议，将住房预售改为现房销售，引起了舆论的关注。
从最根本说，国内住房预售制度是一种单边的风险分担制度，只是让消费者及银行来承担，具有先天严重缺陷。
这样的制度即使不完全取消，也得全面修改。
从国
美国政府能的，为什么社会主义的中国不能？
更新时间:2013-05-02 点击数:248 鲜花数:9
早些时候在北京访问的美国住房和城市发展部(HUD)部长阿方索·杰克逊说：“我就任时，布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前，美国拥有自己房产的人已经达到了70%，但这和北欧一些国家相比还有差距。在瑞典，个人拥有住房的比例达到了88.5%。”他表示，政府的任务就是为穷人提供必要的帮助，提供“人民买得起的房子”，美国住房和城市发展部就是以此理念而设。
从这段话中透露出以下几个方
易宪容：高房价岂能提高城市竞争力
更新时间:2013-05-02 点击数:74 鲜花数:15
易宪容：高房价岂能提高城市竞争力
2007年07月17日 每日经济新闻
今年以来，深圳、北京等地房价又一次飚升。居然有不少地方政府官员出来表态，认为当地房价飚升是正常的，高房价能够提升当地城市的竞争力。他们以香港、纽约、东京等国际大都市为例，说明高房价提升了这些城市的竞争力。如果一个城市不能够维持高房价，就会丧失城市竞争力。因为，高房价能够淘汰“层次比较低的人”，把最有能力、最有竞争力的人吸引到这个城市来，城市的经济也就
全面遏制外资进入房地产市场
更新时间:2013-05-02 点击数:74 鲜花数:15
易宪容最近，无论是国家外汇局2006年度检查发现了19家中资银行和10家外资银行违反相关外汇管理规定的行为，还是深圳市对香港人到深圳购房限制，表明境外投资者都在规避2006年政府“171号文”（即《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》）进入国内的房地产市场。
我们可以看到，在中央紧缩“银根”、紧缩“地根”双重政策出台后，前几年疯狂跑马圈地的国内房地产商，有相当一部分面临着资金链断裂的危机。而实力雄
房地产何以又成了社会关注热点
更新时间:2013-05-02 点击数:56 鲜花数:16
易宪容
今年以来，总是有不少外国的朋友问我，未来中国经济会发展如何？什么是他们应该关注的重心？而我总是会告诉他们，房地产市场是中国经济现在、未来最为关注的重心。只有对中国的房地产市场有一个清楚的了解，才能把握到未来中国经济发展之方向，才能知道未来中国经济得以发展之持续性。
但是，从政府公布的数据来看，中国的经济形势一片大好，“高增长低通胀”。特别是，从有关部门所公布的城镇居民连续四年来工资收
易宪容：房地产暴利是权钱交易的结果
更新时间:2013-05-02 点击数:67 鲜花数:14
易宪容
房地产行业的暴利早就是不争的事实，估计只要有一点经济常识的人都会知道。很简单，如果房地产业没有暴利，为什么各行各业都会涌入房地产市场，无论以往是做农业的还是做工业的，无论以往是高科学产业还是军工企业，这些企业纷纷地都进入了房地产市场。而且房地产市场的暴利不仅表现为在短时间内让一些手无分文之徒而变为腰缠亿元，还表现为房地产开发商有钱之后可轻易地操纵社会舆论左右，并用这种操纵与
易宪容：美国股市的重罚与奖励告奸
更新时间:2013-05-02 点击数:120 鲜花数:12
随着股市疯狂，垃圾股又开始鸡犬升天。而在这些现象背后不仅隐藏着利益输送、股价操纵，而且2000年时盛行的内幕交易又开始卷土重来。
大股东本身就是庄家，其优势比股权分置改革之前的那些庄家有过之而无不及。于是，目前中国股市内幕交易十分盛行，披露出来的也仅是冰山一角。
比如，我们可以看到浙江的一家公司短时间内股价炒上了天，最后发现炒作这家股票个人账户持有人竟然是几位连股票是什么都不知道的农民，而且所谓国际市场上
易宪容：内幕交易时代
更新时间:2013-05-02 点击数:87 鲜花数:15
易宪容 随着股市疯狂，垃圾股又开始鸡犬升天。而在这些现象背后不仅隐藏着利益输送、股价操纵，而且2000年时盛行的内幕交易又开始卷土重来。 大股东本身就是庄家，其优势比股权分置改革之前的那些庄家有过之而无不及。于是，目前中国股市内幕交易十分盛行，披露出来的也仅是冰山一角。 比如，我们可以看到浙江的一家公司短时间内股价炒上了天，最后发现炒作这家股票个人账户持有人竟然是几位连股票是什么都不知道
易宪容：中国需要什么样的证券市场?
更新时间:2013-05-02 点击数:81 鲜花数:11
【2007.04.25 12:30】
中国经济时报
最近有人说，国内股市是健康发展的，它刚刚焕发出强大的生机，因此不要用怀疑的眼光来看待它。这让我想起了1929年美国股市崩盘前，当时著名的大经济学家费希尔也认为大市会持续上扬，把全部家产都押在华尔街上，结果输得精光。2001年纳斯达克股市崩盘前，同样是绝大多数投资者相信该市场还会上涨下去，结果是市场逆转，纳斯达克股指下跌了80%，至今
易宪容：房地产是民生最重大的问题
更新时间:2013-05-02 点击数:46 鲜花数:10
民生，可以说是这次两会的热点，也可能是这次两会讨论最多的问题。那么民生是什么？就是广大民众的衣食住行。在衣食能够满足民众需求的今天，住行也就是民生最为重要的方面。特别是住房应该是民生最为关注、最大问题。因为，住为民生的重要性，不仅在于住房是民众基本的生存条件，是现代文明社会民生的基本的权利，而且在于住房在市场经
透视2007年国内房地产市场
更新时间:2013-05-02 点击数:118 鲜花数:27
透视2007年国内房地产市场
易宪容
(本文为易宪容先生为博客中国2006年12月30日“中国房价改革与国民经济”研讨会准备的发言稿)
根据国家信息中心的经济预测报告，2007年中国的经济将稳中趋稳，其GDP增长为9.5%，固资产投资同比增长20%。因此，明年的宏观经济政策将稳中偏紧，并继续抑制固定资产投资过快增长为核心，进一步巩固2006年宏观调控的成果。对于这种预测，如果经济能够在其预测的指标内运行，那么中国经济运行一定会出现处于理想之态势中
目前经济生活中的四个重大问题
更新时间:2013-05-02 点击数:122 鲜花数:34
易宪容：目前经济生活中的四个重大问题
"三农"问题是首先要关注的大事。"三农"问题不解决，中国经济要想持续稳定的发展是不可能的。从目前的情况来说，由于我国农村人口比重过高，不仅使得农民的收入水平上升缓慢，城乡之间的收入差别不是缩小反而加大了。每年在外打工的上亿农民，在城市处于最低阶层，工资水平极低。农民收入水平过低，不仅福利水平难以上升，而且导致其消费力极低，进而使得国内经济减少对外经济依赖性、扩大内需容易流为宣传
易宪容：中小投资者作好退出股市准备吗
更新时间:2013-05-02 点击数:126 鲜花数:20
2006-12-07 10:27:24 来源: 网易证券
面对天价伴随天量的市场，中小投资者为自己退出市场作好的准备吗？但愿绝大多数中小投资者不要步上5年前的旧辙！
从12月份这个星期起，国内股市出现前所未有的繁荣，成交纪录一天又一天刷新，从星期一（12月4日）的两市成交额的548亿元，星期二成交额840亿元，再到星期三成交额957亿元。而12月6日沪综指也摸到近2200点。
有人说，这是天价伴随着天量。因为他们认为，从国际
易宪容：稳定房价也就是政府对房价做了隐性担保
更新时间:2013-05-02 点击数:219 鲜花数:19
如果政府的房地产宏观调控是要稳定房价，那么，这其中则是对房地产市场的价格作了一个隐性担保，即只能是上涨而不下跌。
当我们把住房当作一种投资品时，如果政府对住房的价格进行隐性担保，那么投资者就会奋不顾身地进入房地产市场。
易宪容
10月份，中国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，北京以10.7%的涨幅名列首位(新华社11月
