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真是“好专家”,投入30万亿收购房企项目,你是活了,国就苦了

作者:耿来意   来源:耿来意  

在一次经济类期刊组织的“地产行业投融资的过去、现在与未来”探讨会上,前碧桂园执行董事吴建斌发表的观点引起了人们不小的争议,他的核心意思是:国家每年新发部分货币,总共拿出20-30万亿资金把房地产公司已经建好的项目按照合理的价格购买,把保障房的体系建立起来。

吴建斌还建议“国家、银行、房企大家都让点利,比如银行是债权人,借给某一家企业100亿,别想100亿了,还85亿行不行?利息减半行不行?大家都让一让,整个这盘棋就会活。”

说来说去,吴建斌的意思跟那些主流经济学家的想法如出一辙:国家要救房地产。办法说的再明白不过了,一是国家花钱收购,二是银行减免贷款本金利息。这样做的结果,不知道专家们想过没有,在政府债务已经很重的情况下,新发货币必然造成货币大量超发,通货膨胀,国家无力应付,老百姓要承担货币贬值的苦痛。银行减免房地产的贷款本金和利息,本质上也是从国家的大锅里给房地产的碗里盛饭吃。

感情国家掏腰包,一切都是为了房地产一家,这样一来,房地产是解脱了,全身而退,活了,大佬们拿上钱,满世界逍遥快活去了,留下国家、老百姓为那一堆地产和一身超发货币愁眉不展,这个算盘打的漂亮。

房地产高速发展二十多年,造就了无数房产富豪,为什么不去建议他们回吐一下财富呢?把他们手里握的、转移出去的财富,拿一些出来,把棋盘活,反而老是盯着国家,让国家拿钱出来呢?

吴建斌专家另一个提法也很有意思,国家用新发货币买下地产项目,“把保障房的体系建立起来”,这是要回到原点吗?当初房地产市场化的时候,打破的可是保障房的体系,房地产市场化的尽头,莫非是保障房体系?专家们的思想,的确是清奇。

在房地产陷于困境的时候,有哪个地产大佬从自己的腰包里拿出真金白银来度难关?难道几十年房地产大发展你们只赚取了一身债务而腰包干瘪没钱吗?恐怕心里想的是怎么从国家那里赚取最后一个大钱吧,至于以后有什么后果,从来就不去考虑。

新发30万亿货币救房市,梦做的很美,可很难圆,谁会那么傻,往那坑里跳?要是跳进去,出来可就难了。



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