邋遢道人：关于私有财产问题

没有恶意，主要是说明在国外私有财产也要符合国家利益才算数。　　

讲个故事。最近出了这样几个案子：　　

案例一　　

疯僧在浦东某新区买了一套三居室的房子，由于远，自己并不住，也懒得出租（出租还要交税，租金也没多高）。一年过去了，韭菜把这套房子门撬开就把家具搬进去，大模大样地住了进来。疯僧一看着急了，撵吧撵不走，打吧打不过，于是告到法院。结果法院竟然判定韭菜可以继续居住，疯僧要在韭菜可以居住的基础上与韭菜谈房租。他俩本来就翻帖门神不对脸，韭菜知道反正疯僧不能撵他，于是双方最后按100元一个月定了房租。　　

案例二　　

华山剑在成都郊区有一套独门独院的老房子，但是前年他在成都市区买了一套四居室的住宅，于是就把这套老房子闲在了那里。前几天一群城管开着推土机把这套房子给推倒了，华山剑的娘闻讯跑过去阻止，结果这些城管硬是把老太太抬到一边，照推不误。老太太气得背过气。华山剑回来大怒，找到这些城管。可城管负责人还一点不在乎的说：“想告告去！”　　

案例三　　

的家买了套新房子，老婆做主，老房子让小舅子先住着。但是小舅子没两年结婚来，自己买了套房子，这套房子就空在那里了。不到两个月，突然税务局通知的家去一趟，回来后的家大急：原来税务局说这套房子已经空了6周以上没人住，因此现在不管出租没出租，都要收税。　　

案例四：　　

鑫森发了点小财，在一个新小区花了100万买了套新房子。但房子离上班的地方有点远，就还住在原来的房子里。一年过去了，突然税务局的人找上门来，要鑫森今年交10万元的税，因为他在那个新小区买的房子一直没人住。鑫森很做难：但现在搬过去，老房子一样没人住，最主要的是搬过去上班要花2个小时，很不方便。于是就硬着头皮交了10万。可第二年税务局的人又来了，要交12万5，还说如果那套房子还没人住，明年要交15万，然后逐年增加。鑫森傻了……　　

于是，疯僧、华山剑、鑫森、的家把自己的遭遇在强坛上说了，一片哗然：思闻气愤地说：“这还了得！私有财产不可侵犯，房子是自己买的，钱的来源也正当，这样做不是没有王法了吗！”缚来宾接腔说：“就是呀，物权法颁布才多长时间，怎么会是这样，还有人权没有了！”方天佑网友脑子转得快些，说：“中国没法活了，咱们还是移民到自由世界去吧”。于是缚来宾和方天佑去了美国，的家去了法国，疯僧去了德国，鑫森去了瑞典，华山剑去了荷兰，思闻去了丹麦。　　

一年过去了，这几个宝贝又回中国了。有一天他们凑到一起交流经验，座谈会记录大致是：　　

华山剑说：我哪里知道，天下乌鸦一般黑！在荷兰，法律规定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非空置房业主能够证明其住房的闲置时间还未超过12个月，他就必须在政府的协调下无偿提供这些住房。疯僧当年的遭遇其实在外国也一样。　　

鑫森抱怨说：在瑞典，政府甚至直接将无人居住的住房推倒，华山剑老弟就不要抱怨了。　　

疯僧也证实了鑫森的说法：在德国，业主必须使空房得到重新利用，在房屋闲置率超过10%的市镇，当地政府还会推倒那些无法出租的住房。　　

的家说：我那里情况也不好。在法国的一些城市中，房屋闲置的第一年，业主必须缴纳的罚金为房款的10%，第二年为12.5%，第三年为15%，以此类推。这样看鑫森就算到了法国也一样倒霉。　　

思闻也证明：丹麦政府则在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的所有者进行罚款。 　　

缚来宾和方天佑来的晚，大家都想听听美国情况，希望美国情况会好点。不一会儿，缚来宾和方天佑来了，听到大家都介绍，说：“球！都一样！在美国亚特兰大的一些地区，甚至有业主出钱让人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的处罚。此外，美国的克利夫兰和巴尔的摩等城市与德国和瑞典一样，也将空置房推倒。　　

据说座谈会最后的议题是：私有财产神圣不可侵犯的原则和实施方法问题。　　

微信扫一扫，进入读者交流群

献一朵花： 鲜花数量：