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易宪容文集

易宪容:政府如何从根本来保护农民利益

更新时间:2015-10-20 19:01 点击数:124 鲜花数:5

  据《华夏时报》报道,粮食丰收,粮价大跌,从而使得三大主粮收购价全线下跌,农民收入恐损失千亿。如果是这样,不仅可能让今年农民收入全面下降,也可能影响今年GDP增长下降一个百

易宪容:政府救市加大了房地产崩盘的概率

更新时间:2014-07-22 17:52 点击数:106 鲜花数:14

最近,国内外对中国房地产市场是否崩盘讨论甚多,有赞成的,也有反对的。至于认为中国房地产市场不会崩盘的分析,基本观点是与曾经崩盘过的日本、美国、香港、台湾等房地产市场比

易宪容:马航坠机事件最严重问题是什么?

更新时间:2014-07-22 07:53 点击数:361 鲜花数:9

7月17日晚马来西亚有一架波音客机在乌克兰东部接壤俄罗斯的顿涅茨克地区遭到地对空导弹击落,机上298人无一生还。这种重大的悲惨事件发生,对马来西亚政府、民众、乘客都是一

易宪容:下一个千亿美元市场将如何启动?

更新时间:2014-07-20 09:33 点击数:140 鲜花数:4

可以说,2000年美国纳斯达克股市泡沫破灭之后,网络创新好象有所沉寂。当时有人认为,新能源、环境技术、生物医学等应该看作是新一轮产业革命的目标。但是,我一直认为,尽管出现200

易宪容:新一轮全球金融危机即将爆发吗?

更新时间:2014-07-16 08:18 点击数:242 鲜花数:8

最近,国际金融市场又是震荡不已,先是迪拜股市暴跌,后有葡萄牙圣灵银行金融危机发生。尽管有人说葡萄牙圣灵银行的危机让欧洲市场虚惊了一场,但这些事件的发生都增加市场对新一

易宪容:人民币汇率是否会重拾升轨?

更新时间:2014-06-30 09:35 点击数:71 鲜花数:5

人民币汇率在持续贬值5个月后,从本周开始好像又看到了重拾升势的希望。6月10日,人民币官方中间价大幅抽升138个基点,是18个月以来最大单日升幅。随后几个交易日人民币汇率还在

中央政府要给当前楼市清楚明确的预期

更新时间:2014-06-28 09:22 点击数:104 鲜花数:5

对于当前国内楼市的形势,无论市场用什么概念来形容,比如拐点、崩盘、泡沫破灭、周期性调整等等,中央政府都要有一个明确的态度,即对于当前国内楼市的调整,是由于以投资投

高房价是恶性的财富转移机制

更新时间:2014-06-13 10:23 点击数:379 鲜花数:21

当前国内房地产市场问题之大,是难以复加。它不仅形成了世界历史上最大房地产泡沫,远大于1990 年代的日本、1997 年的香港、2007 年的美国、2010 年的爱尔兰等,而且导致

易宪容:第一次房改失败,住房市场需二次革命

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:96 鲜花数:11

易宪容:住房市场需二次革命 来源:中国经济时报(2009/12/28 ) 住房公共政策,在国内还是一个比较年轻的研究领域,对其的认识和见解仅仅是散见于一些理论文献中,尽管很多人一直都在讨论中国房地产业如何回归民生,但是并未站在公共政策角度上对其进行较为系统的理论阐述。 中国社会科学院金融所研究员易宪容一篇名为《论中国住房公共政策的基本原则与框架》的文章,引起本报记者的注意,该文发表在2009年第6期《经济社会体制比较》杂志,文章深入探

华尔街大亨回复贪婪 新一轮危机正酝酿

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:85 鲜花数:6

华尔街大亨回复贪婪 新一轮危机正酝酿 易宪容   2008年9月15日,随着投资银行雷曼兄弟倒闭,金融海啸呼啸而来,它不仅摧毁了整个美国的金融体系,也把整个世界经济带入严重衰退。全球各国政府斥巨资救市,各主要国家的首脑不断地聚集在一起,讨论全球经济复苏的议题并出台相应的政策。在这股强力救市政策的努力下,全球经济开始走出衰退的谷底,金融市场系统性风险开始隐去,不少国家的股市指数也逐渐恢复到了一年前的水平。   但是,经过一年来各

易宪容:房地产不应也不能救经济 疯狂房价令人无话可说

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:41 鲜花数:5

易宪容:房地产不应也不能救经济 疯狂房价令人无话可说 2009年08月19日 09:42中国新闻网 中国社会科学院金融研究所研究员易宪容昨日在做客时报会客室时表示,当房价逐步回归理性时,他将减少发言,但现在疯狂的房价则令其无话可说。他还提醒说,目前许多人投资房地产以防通胀,但事实上,房地产并不一定具备稳定的升值保值功能。 易宪容表示,金融危机拯救了中国的房地产市场。为应对金融危机,政府推出了一系列政策措施,这些政策对推动居民去购买或

易宪容:沪倒楼事件透露出房地产业深层次问题

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:38 鲜花数:4

“莲花河畔景苑”倒楼事件, 7月3日 上海市政府公布了对倒楼事故的官方调查结果:倒楼原因被确定为“大楼两侧压力差致土体位移”,而楼盘的“结构设计符合规范”,大楼所用“PHC管桩亦符合规范要求”。也就是说,从房地产开发商建筑该项目的技术角度说,基本上没有问题,问题只是出在后继堆土与挖土的不当上。对此结论,看上去是很科学,但有避重就轻之嫌。这些大的恶性事故,仅是用这样的理由来解释是不足以说服业主,也不足以说服社会大众。政府部门

易宪容:松绑外资进入房地产业得不偿失

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:42 鲜花数:6

松绑外资进入房地产业得不偿失   东方早报特约评论员 易宪容   据悉,鉴于中国FDI(外国直接投资)连续几个月负增长,商务部已向国务院建议对外商投资中国房地产业松绑,具体做法是简化和放宽外商投资房地产企业的外汇登记手续。据认为,如果这项意见得以实施,外商投资房地产将获更多便利。   按照国家统计局的界定,房地产是投资品。作为投资品,根据中国资本项目的管制政策,外资进入应受严格限制。世界上的许多国家都是如此。因此,也就有20

易宪容:房地产健康发展不是保房价

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:38 鲜花数:5

房地产健康发展不是保房价2008-12-15   最近结束的2008年中央经济工作会议,对2009年的房地产给出明确的定位。即房地产市场是一个消费市场,保房地产市场健康稳定发展不是保房价。   大家可以看到,公告中关于房地产内容有以下几句。公告指出,要保持资本市场和房地产市场稳定健康发展。要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来,增加保障性住房供给,减轻居民合理购买自住普通商品住房负担,发挥房地产在扩大内

次贷危机是建立“房价只涨不跌”前提上

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:57 鲜花数:3

美国著名的金融学家罗伯特·希勒认为,美国次贷危机将是21世纪世界经济生活一个重大的历史转折点。它是美国房地产市场泡沫的祸水引向全球各个国家,造成了全球金融市场困境、全球信贷紧缩及金融市场的严重破坏。这次信贷市场破坏已经构成了一次重大的历史事件,它将对世界经济造成长期深远的影响。而且这场次贷危机也给当代社会经济生活的基础将带来根本性的变化。 从这个意义上来说,本文认为对美国次贷危机不仅在于认识其问题的严重性,在

建行的《新政细则》说明了什么

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:39 鲜花数:5

  美国次贷危机已经让整个美国衰退进一步加剧。美国官方即将公布的报告显示,十月份该国国内消费指数跌幅已经超过2001年经济低迷时期的水平,同时市场投资锐减,意味著美国经济衰退可能在未来进一步加剧。由于信贷紧缩,消费者无钱买楼。根据对20个城市所作的调查显示,美国房地产业的景气指数正在以历史罕见的速度下滑,十月份的新楼销售量更是跌至17年来的最低水平。全美地产经济人协会的数据显示,二手楼成交量也出现自2007年九月以来的最

易宪容:房地产周期性调整正在开始

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:56 鲜花数:3

房地产周期性调整正在开始 易宪容 《央行第三季度的货币政策报告》表示,2008年第三季度,房地产市场继续调整,商品房成交量大幅减少,房价开始下降。房地产市场变化带动房地产开发投资增速回落,房屋新开工面积增速和土地购置面积下降,商业性房地产贷款增速明显放缓。 1-9月份,全国完成房地产开发投资2.1万亿元,同比增长26.5%,增速比上半年回落7%,比上年同期回落3.8%。其中,住宅投资1.6万亿元,同比增长28.7%,增速比上半年回落7.9%,占开发投资总量的72

易宪容:央行降息对中国经济影响不大

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:82 鲜花数:3

央行降息对中国经济影响不大   中国人民银行决定,从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%,下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%,下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。   这是央行在短短的一个多月的时间内第三次下调存贷款利息。市场可以会问,央行在短短的一个多月的时间里连续下调存贷利率,目

放开第二套住房按揭是在制造金融风险

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:65 鲜花数:5

最近,中央房地产新政之后,房地产开发商在一片欢呼之中,但他们仍然认为中央的这些政策还不够,还不能够让房地产市场销售出现逆转,即还没有吸引力让居民大量进入房地产市场购买住房。因此,不少人一直在极力主张放开第二套住房按揭贷款的界定,重新让国内房地产市场成为炒作投机的市场。这样,表面上是救中国经济,实际上是让房地产开发商暴利模式得以维持,是让广大后来者来接盘炒高的房价,甚至于来制造中国的金融风险。最近美国金融危机所造成的结果

居民购买住房是投资还是消费?

更新时间:2013-05-02 08:00 点击数:109 鲜花数:7

居民购买住房是投资还是消费? 易宪容 10月20日,国家统计局的数据表示,70个城市的住房价格1-9月份上涨了8.5%,9月份居民居住类消费上涨7%。看到这些数据,人们一定会问,为什么房价在上涨而且还是上涨这样快,政府还要什么救房地产?即房地产救市。同时,无论是居民的居住类消费,还是房价上涨这样快,为什么CPI上涨则在下行?什么原因?还有,面临目前国际金融市场危机,中国正在调整政策来应对这些金融危机,来扩大内需,并有大量的报道认为,中国政府正准备出台许

作者简介

作者易宪容: 原中国社科院金融研究所金融发展室主任

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